《舟山市普陀區發改局關于核定四季山海大觀·大境苑住宅小區前期物業服務收費標準的批復》政策解讀
發布日期:2020-07-10 15:54:07 瀏覽次數:

一、政策制定背景和依據

經融創物業服務集團有限公司舟山分公司申請,依據《浙江省定價目錄》和舟山市物價局、舟山市城建委《關于印發〈舟山市物業服務收費管理實施辦法〉的通知》(舟價發〔2009〕129號)、《關于規范和調整市區普通住房物業服務收費的通知》(舟發改價格[2018]22號)等文件規定,對普陀東宸府小區住宅小區前期物業服務收費事項進行批復。

二、主要內容

(一)根據四季山海大觀·大境苑住宅小區設施設備配置情況、前期物業服務合同、物業管理方案及收費等級自評表等有關資料,實地初評該小區物業服務具體情況,核定四季山海大觀·大境苑住宅小區在業主委員會未成立前,高層住宅最高物業費標準為2.3元/月·㎡,允許下浮

計費面積以房產證確定的建筑面積為準。

(二)具體收費標準在核定的收費等級和標準內,由物業服務單位與開發商協商確定;業主委員會成立后,物業服務收費標準由物業服務單位與業主委員會協商確定。

(三)電梯、由物業公司管理的增壓水泵設施運行所需電費可按實另行分攤。

(四)商業用房等非住宅物業服務費、屬全體業主所有的共用部位的車輛停泊收費、車位服務收費實行市場調節價。

三、執行時間

以上物業服務收費自購房合同約定并公告交付使用的次月起計收,預收期不得超過12個月。

                   

                            舟山市普陀區發展和改革局

2020年7月6日

《關于核定四季山海大觀?大境苑住宅小區前期物業服務收費標準的批復》政策解讀.pdf

原文鏈接:http://www.bx-yjh.com/art/2020/7/10/art_1443488_50269416.html



信息來源:區發展和改革局
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